XII. Kerület - Hegyvidék, (Normafa), Normafa, Svábhegy, földszinti, 92 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XII. Kerület, Normafa, Svábhegy

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület92 m²

Szobák száma3

Egyéb tulajdonságok: erkély, terasz (20 m²), pince, gardróbszoba, külön wc, lift, garázs

Extrák: mennyezet, hang és hőszigetelt falak, padlófűtés + radiátor, egyéni szellőző rendszer, elektromos redőny, 2 fali széf, egyedi tervezésű ólomüveg válaszfal,. Tovább ...mennyezet, hang és hőszigetelt falak, padlófűtés + radiátor, egyéni szellőző rendszer, elektromos redőny, 2 fali széf, egyedi tervezésű ólomüveg válaszfal, épített zuhany, minőségi gépesítés, mosó és szárító gép

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás (Új építésű)

XII. Kerület - Normafa, Svábhegy, 92 m²-es, társasházi lakás

A Normafánál, 2004-ben épült társasházban, első tulajdonostól eladó egy 92 nm-es 3 szobás luxuslakás, 20 nm-es terasszal, kertkapcsolattal, teremgarázs-parkolóhellyel és tárolóval.
A lakás délnyugati fekvésű, egész nap világos, napfényes. Igényesen összeválogatott burkolatok, beépített bútorok és egyedi tervezésű ólomüvegek összhangja teremt varázslatos hangulatot.

Közvetlenül a terasz előtt található társasházi közös tulajdonban álló, de szinte csak a lakás tulajdonosa által használt, 120nm-es kert. Ha tiszta, friss levegőre vágyik, a Normafa erdeje és parkjai karnyújtásnyi közelségben vannak. Az egészséges életmód szerelmesei számára a legideálisabb otthon.

2006-2008. között a lakás teljes átalakításon esett át:
- teljes mennyezetszigetelés
- a két hálószoba között hangszigetelés
- a nappali oldalán hang- és hőszigetelés
- fa keretű, faltól falig nyílászárók biztonsági üveggel
- a két hálószobában tolóajtó, a nappaliban 3 méter szélesen kinyitható harmonika-ajtó
- minőségi burkolatok
- elektromos redőny, elektromos függönyelhúzó helye, vezetékrendszere kiépítve
- a konyhában elektromosan nyitható szellőzőablak
- Aereco egyéni szellőztetőrendszer minden helyiségben
- az étkezőasztalban elektromos csatlakozók (a padlózatban bevezetve)
- padlófűtés minden helyiségben, a radiátoros fűtés lehetősége kiépítve
- a fürdőszobában Zehnder típusú radiátor (házközponti, egyedi mérés)
- riasztórendszer
- 2 db faliszéf
- egyedi tervezésű ólomüveg válaszfal a fürdőben és az étkezőben
- ólomüveg világítótestek, kiegészítők, ólomüveg ablaküvegek a fürdőben és a konyhában
- épített 1×1m-es Artweger típusú zuhanykabin, trópusi zuhany
- beépített konyha (Alno)
- a konyhai eszközök túlnyomó része Miele típusú (hűtőszekrény, mosogatógép, mikrohullámú sütő, pirolízises öntisztító sütő, gőzpároló, a főzőlap AEG, szag elszívó ELICA)
- a fürdőben Miele típusú mosógép és szárítógép.
A lakáshoz tartozik egy 14nm-es teremgarázs és egy 3 nm-es tároló, mindkettő kötelezően a lakással együtt megvásárolandó (+10M forint).

Igényes megoldások, mindennapi séta és sportolási lehetőség a friss levegőn, mindemellett a város közelségét nyújtja ez a rendkívüli pazar luxuskivitelű otthon.

A garázs és a tároló kötelező vétel a lakással, melynek árát a vételár tartalmazza.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Normafa), Normafa, Svábhegy

Környezet: Normafa, csendes, gyönyörű környék, néhány perc sétára az erdőtől

Közlekedés: Az épülettől 50 méterre található a 21-es, 21/A és a 990-es buszok megállója. Csúcsidőszakban tömegközlekedéssel 12 perc alatt elérhető a Déli pályaudvar és onnan percek alatt a belváros. Személygépkocsival csúcsidőszakon kívül ugyan ennyi idő alatt az Erzsébet híd. Az ingatlan tőszomszédságában ingyenes parkolási lehetőség, teremgarázs, illetve kisvasút megálló.